Сразу поспешим избавить вас от иллюзий. Продать свою квартиру выгодно – не сложно, а очень сложно. Причём это касается почти любого ценового сегмента от средних и эконом объектов до элитного класса. Рынок насыщен предложениями, но, как это, ни удивительно, цены на недвижимость растут и квартиры продаются. Горячее желание сбыть с рук жилплощадь вполне исполнимо. Но для этого нужно придерживаться нескольких правил. Совсем необязательно сбрасывать цену, переплачивать и делать множество других ошибочных или противозаконных телодвижений. Цель оправдывает средства.
Однако сбыть товар по максимальной цене, не вступив в противоречие законодательством и интересами покупателя – необходимое сочетание условий удачной сделки. Для реализации этого намерения нужно набраться терпения, собрать волю в кулак, засучить рукава и приготовиться к довольно непростому процессу. Но давайте обо всём по порядку. Предпродажная подготовка квартиры. Как и для чего. Именно от предпродажной подготовки зависит итоговая стоимость вашей квартиры. Даже если дом находится в элитном районе, покупатель откажется брать грязную, неухоженную квартиру. Элементарная чистота и порядок позволят вам не только быстрее, но и дороже вашу собственность.
Уборка в квартире — вопрос первой необходимости. С ремонтом дела обстоят немного сложнее. Специалисты расходятся во мнениях. Одни считают, что ремонт высокобюджетных квартир в несколько раз повышает их ликвидность. Тогда как для эконом-класса дешёвенький ремонт – выброшенные деньги на ветер, поскольку 70% покупателей сразу же после приобретения жилья переделывают всё на свой вкус. Другие придерживаются иного мнения.
Ремонт в квартире вообще нецелесообразен, особенно в среде элитного жилья, поскольку затраты практически не окупаются. Лишь в одном сходится мнение всех специалистов: предпродажный ремонт может помочь продать квартиру быстрее, но никак не поднять её цену. В цену возможно включить только затраты на ремонт, не более того.
Если киев продажа квартир слишком затягивается — сбросьте цену, и посмотрите как это работает на http://zametr.ua/prodaja/kvartira/kvartira/kievskaya_oblast/kiev/. Хитрый прием ускорить продажу — расставить дорогие и стильные вещи по квартире. Это не только позволит скрыть недостатки, но и создаст атмосферу комфорта. После того, как сделка будет заключена, вы сможете забрать предметы мебели с собой. Для повышения покупательского спроса можно провести косметический ремонт, уборку подъезда, лифта и лестничной клетки.