Покупкой или реализацией квартир давным-давно никого не удивишь. И все понимают, что окончательная задача сделки – обрести выгоду, но у любого соучастника она своя: кто-то пытается подороже реализовать, а кто-то дешевле приобрести. Сейчас мы рассмотрим продажу квартиры с точки зрения продающего.
Если вам нужна продажа квартир спб или другого города, то перед тем, как выставлять собственную квартиру на продажу, посмотрите на нее как потребитель. Где-то может быть пятнышко на обоях, в ванной комнате трещины на плитках кафеля. Мелочи? Для владельца – возможно. Но никак уж не для клиента. Эти мелочи впоследствии имеют все шансы существенно понизить стоимость.
Чтоб потребитель незамедлительно получил представление о предмете продажи, создайте портфолио собственного жилья. 3-4 снимка, подчёркивающие достоинства вашей квартиры, будут достаточными. Хотя, дабы произвести гораздо более приятное впечатление на клиента, желающего купить квартиру в санкт-петербурге или другом городе, создайте пару фотоснимков, где ваш дом будет вписан в находящийся вокруг ландшафт.
Не надо завышать стоимость, ставить в конце объявлений примечание с обязательством поторговаться. В большинстве случаев, клиент отмечает исключительно указанную необходимую сумму. В случае если она ему не нравится, объявление имеет возможность остаться непрочитанным. Само собой, вы желаете реализовать жилье подороже. Хотя вы сами стали бы расплачиваться, например, 20ю тыс. за то, что собственно стоит менее 18-ти тыс.? Вот и потребитель за вашу квартиру переплачивать не станет. А чтоб не назначить стоимость ниже рыночной, полюбопытствуйте, какое количество квартир стоит так же в вашем регионе.
Позабудьте о обычном объявлении «50 квадратных метров, три комнаты»! Напротив, упомяните про это вроде бы случайно, так как большой плюс вашей квартиры не в данных параметрах! Жилья с таковыми параметрами немало, а ваша недвижимость — особая! Отчего? Вот на данном и акцентируйте внимание будущего клиента, желающего купить квартиру спб или другого города. Вблизи с вашим жильем есть лес? Превосходно! Квартира в здании на берегу озера? Очень хорошо!
Вам предоставляется возможность сбыть квартиру сами. А можно обращаться в агентство, причем рекомендуется последний вариант. Отчего? Для начала, там лучше определяются в стоимостях и учитывают все достоинства и недостатки вашего жилья. К тому же для реализации жилища потребуется подобрать определённую документацию (лучше с помощью агентства по недвижимости), особенно потому, что собственно перечень их непрерывно обновляется.
Дата публикации: 28.12.2012, 05:13