Комиссия по землепользованию отклонила инициативу по созданию в Горской, где планируется возведение кластера «Санкт-Петербург Марина», зоны промышленного туризма. Это решение стало известно из протокола, опубликованного на сайте комитета по градостроительству 7 октября. Максимально допустимая высота застройки для нового марины составит 100 метров.
Компания ООО «Горская» предложила создать подзону ТД5-1 на территории бывшей промышленной площадки, где разрешенное использование могло бы включать «тяжелую промышленность». Кроме того, было предложено учредить подзону ТТИ5, где основными видами использования могли бы стать учреждения образования и гостиницы.
В рамках проекта «Санкт-Петербург Марина» подразумевается создание судоремонтного предприятия «Аурус», что требует изменения регламента использования территории. Однако предложенные зоны не были поддержаны комиссией. Также установлены различные пределы высотности для участков курортного кластера — от 5 до 100 метров, в то время как «Горская» запрашивала разрешение на высоту до 140 метров. Проект «Санкт-Петербург Марина» является частью федеральной программы с финансированием в 103 миллиарда рублей до 2030 года.
