На рынке аренды и купли-продажи жилой недвижимости Санкт-Петербурга, в последнее время не наблюдается значительных колебаний, в ту или иную сторону. Так, например, купить квартиру на вторичном рынке или снять ее в аренду, можно практически по той же цене что и в прошлом году. Стоимость однокомнатной квартиры в Санкт-Петербурге начинается с двух миллионов рублей, а аренда такой жилплощади обойдется в пятнадцать тысяч ежемесячно, однако квартира с таким ценником, будет расположена в плохой транспортной доступности от центра города, проще говоря, на окраине или же в ней не будет даже намека на ремонт. Комнату в коммуналке можно снять за семь тысяч. Следует обратить внимание, что все выше названные цены за аренду, не несут в себе стоимости коммунальных платежей, которые выносятся в отдельную строку при расчетах с владельцем жилья.
Вблизи метро аренда «однушки» обойдется от шестнадцати до двадцати пяти тысяч в месяц, если же вы желаете ее приобрести, то цена будет сильно зависеть от того хотите вы купить квартиру на вторичном рынке или на первичном рынке жилья. Здесь, чтобы сориентироваться в ценах, скорее всего, придется воспользоваться услугами риэлтерского агентства, такого например, как ООО «Антураж», офис которого расположен в Петербурге на улице Итальянская, 2. Также, чтобы получить предварительную информацию, можно позвонить по телефону +7 (812) 490 77 71 или зайти на сайт www.4907771.ru. По мнению специалистов, купить жилую недвижимость в Испании в Петербурге во Франции можно практически по одинаковым ценам. По предварительным расчетам, чтобы купить квартиру на вторичном рынке, вам необходимо истратить не менее двух с половинной миллионов рублей.
Аренда квартиры с двумя комнатами, начинается от двадцати тысяч, трехкомнатные обойдутся квартиросъемщику в среднем на две тысячи дороже. Покупка же такого жилья в зависимости от района города и дома будет варьироваться в пределах пяти семи миллионов рублей. Согласно мнению специалистов рынок жилой недвижимости, сдающейся в аренду в Санкт-Петербурге, перенасыщен предложениями и может удовлетворить любые запросы, предлагая апартаменты всех степеней комфортности. В середине лета ожидается пик спроса на жилье эконом-класса, а вначале осени такого рода объекты будут уже закрыты, что в свою очередь приведет к тому, что арендаторы и владельцы квартир, несущественно, но все-таки поднимут цены.
Также Эксперты утверждают, что большая часть жилых площадей реализуемых на первичном рынке приобретаются с целью сдачи квартир в аренду. Приобретение новой квартиры ощутимо бьет по кошельку, и новоиспеченные владельцы спешат сдать ее в аренду хотя бы на несколько лет. Таким способом они стараются минимизировать выплаты по ипотеке или компенсировать деньги, истраченные на ремонт.
Подобные арендаторы чаще всего охотнее пойдут на пересмотр договора о съеме жилья, ведь для них первоочередной задачей является сдать квартиру как можно быстрее, а не искать наиболее выгодные предложения.
Дата публикации 21.06.2012, 15:17